Une vente immobilière traçable, à chaque étape de votre mission
Publicité large, offres comparables, décision documentée, partout en France métropolitaine, Corse incluse. Débarras, diagnostics, entretien, visites, offres : nous coordonnons tout, vous justifiez chaque choix auprès du juge et des parties.
- 100 %des offres déposées en ligne, horodatées, avec leur dossier de financement
- Partouten France métropolitaine, Corse incluse, nos agents se déplacent
- 1dossier de restitution complet à la clôture
Ce que votre mission exige, et ce que nous apportons
Justifier le prix obtenu
Le prix de cession doit pouvoir être défendu auprès du juge, des créanciers ou de la famille.
Avec Almaris : une mise en concurrence ouverte, sur la base d’un prix de départ attractif.
Garantir l’égalité entre acquéreurs
Chaque candidat doit disposer de la même information et des mêmes conditions.
Avec Almaris : même formulaire, même date limite, même dossier pour tous.
Respecter le calendrier de la procédure
Les autorisations et échéances judiciaires encadrent la vente.
Avec Almaris : les autorisations nécessaires sont intégrées au calendrier de vente.
Gérer un bien parfois difficile
Bien occupé, fermé depuis des mois, dégradé ou à sécuriser.
Avec Almaris : nos agents interviennent sur place, partout en France.
Tous les prestataires, un seul interlocuteur
Un bien sous procédure est souvent occupé, fermé depuis des mois ou à sécuriser. Almaris trouve les bons prestataires près du bien, organise leur venue et contrôle le résultat.
Débarras
Vidage complet du bien, tri des documents et souvenirs à remettre à qui de droit.
Mise en sécurité
Changement de serrures, fermeture des accès, coupure ou maintien des compteurs.
Entretien régulier
Passages sur place, jardin, ménage, aération : le bien ne se dégrade pas pendant la vente.
Diagnostics
Commande et suivi des diagnostics obligatoires avant la mise en vente.
Petits travaux
Remise en état ciblée lorsque cela améliore le prix ou la sécurité du bien.
Photos et annonce
Reportage photo et vidéo, rédaction de l’annonce et diffusion sur les grands portails.
Clés et visites
Nous gardons les clés et accueillons chaque acquéreur sur place.
Suivi des acquéreurs
Réponses aux questions des acquéreurs et vérification de leurs dossiers de financement.
La vente par appel d’offres : comment ça marche, ce que vous y gagnez
Comment ça marche
- Un prix de départ attractifFixé avec vous, il fait ressortir l’annonce sur les grands portails et attire plus d’acquéreurs.
- Des visites, puis des offres en ligneChaque acquéreur visite le bien, puis dépose son offre et son dossier de financement sur la plateforme Almaris.
- Une date limite pour tousToutes les offres arrivent avant la même échéance, annoncée dès la mise en vente.
- Vous choisissezAvec votre conseiller, vous comparez les offres côte à côte et retenez la meilleure.
Vos avantages
- Le meilleur prix du marchéLes acquéreurs sont mis en concurrence et se positionnent au-dessus du prix de départ.
- Des délais maîtrisésLe calendrier est fixé dès le départ : vous savez quand vous déciderez.
- Une transparence totaleOffres comparables et suivi en ligne : une décision simple à motiver auprès du juge.
- Aucun engagement de vendreSi aucune offre ne vous convient, vous restez libre de ne pas vendre.
Vendre par appel d’offres
Une vente cadrée dans le temps : les offres sont recueillies sur une période définie, avec une date de clôture connue de tous.
Prix de départ attractif
Soumission des offres en ligne
À la clôture, c’est vous qui choisissez la meilleure offre. Vous êtes aussi libre d’organiser un tour supplémentaire pour départager les candidats, ou de ne pas vendre.
Où que se trouve le bien, nous nous déplaçons
Nos agents interviennent dans toute la France : visites avec les acquéreurs, rendez-vous avec les prestataires, mise en sécurité et entretien du bien. Vous n’avez pas à vous déplacer.
Quelques ventes récentes ou en cours
- Paris
- Versailles
- Bobigny
- Fontenay-sous-Bois
- Compiègne
- Saint-Malo
- Nantes
- Le Bouscat
- Caudéran
- Quercy Blanc
- Béziers
- Cap d’Agde
- Toulon
- Bormes-les-Mimosas
- Nice
- Besançon
- Lons-le-Saunier
- Dienville
Quatre étapes, un calendrier connu dès le départ
- 01
Analyse du bien et de la procédure
Visite, estimation argumentée et intégration des contraintes de la procédure.
- 02
Préparation
Sécurisation, inventaire, diagnostics et entretien coordonnés par Almaris.
- 03
Appel d’offres
Diffusion large, visites, offres déposées en ligne avant la date limite.
- 04
Choix et signature
Vous retenez l’offre ; nous suivons la vente jusqu’à l’acte.
Un dossier de restitution complet
À la fin de la commercialisation, vous recevez l’ensemble des pièces qui retracent la vente, prêtes à joindre à votre requête ou à votre rapport.
- Rapport de commercialisation — annonces publiées, diffusion, statistiques.
- Registre des visites — dates, visiteurs, retours recueillis.
- Tableau comparatif des offres — montant, apport, financement, conditions.
- Pièces des acquéreurs — offres déposées et justificatifs de financement.
« Processus de vente mené avec beaucoup de rigueur et d’efficacité. »
Vos questions sur nos interventions
Une question qui ne figure pas ici ? Votre conseiller vous répond lors du premier échange.
Quelles situations accompagnez-vous ?
Procédures collectives (liquidation, redressement), successions vacantes et mesures de protection, dès lors qu’un bien immobilier doit être vendu.
Comment les autorisations judiciaires sont-elles prises en compte ?
Elles sont intégrées au calendrier dès le départ : la date limite des offres et la signature sont fixées en fonction des étapes de la procédure.
Pouvez-vous vendre un bien occupé ?
Oui. La situation d’occupation est analysée en amont et présentée clairement aux acquéreurs.
Quels documents recevez-vous à la clôture ?
Un dossier complet : rapport de commercialisation, registre des visites, comparatif des offres et pièces des acquéreurs.
Un bien à céder dans le cadre de votre mission ?
Nous étudions la situation du bien et vous proposons un calendrier compatible avec votre procédure.
Prendre rendez-vous