Vendez votre bien rapidement, sans négocier à la baisse
Un prix de départ attractif pour attirer les acquéreurs, une mise en concurrence transparente et une date limite commune, partout en France métropolitaine, Corse incluse.
- 4,6/5sur Google, d’après les avis de nos clients
- Partouten France métropolitaine, Corse incluse, nos agents se déplacent
- 0obligation de vendre si aucune offre ne vous convient
Ce qui compte pour vous, et ce que nous faisons
Vendre au meilleur prix
Fixer un prix trop haut fait fuir les acquéreurs ; trop bas, vous perdez de l’argent.
Avec Almaris : le prix de départ attire les acquéreurs, puis leur mise en concurrence fait émerger le juste prix du marché.
Savoir quand vous vendrez
Une vente classique peut durer des mois sans visibilité.
Avec Almaris : dates de visite et date limite des offres sont annoncées dès la mise en vente.
Choisir un acquéreur fiable
Une offre élevée ne vaut rien si le financement ne suit pas.
Avec Almaris : chaque offre arrive avec un dossier de financement complet.
Garder la main
Vous ne voulez pas être obligé de vendre.
Avec Almaris : vous restez libre de refuser toutes les offres.
Vente classique ou appel d’offres : ce qui change
Même bien, même marché : c’est la méthode de commercialisation qui fait la différence pour le prix, le délai et la sécurité de votre vente.
La vente par appel d’offres : comment ça marche, ce que vous y gagnez
Comment ça marche
- Un prix de départ attractifFixé avec vous, il fait ressortir l’annonce sur les grands portails et attire plus d’acquéreurs.
- Des visites, puis des offres en ligneChaque acquéreur visite le bien, puis dépose son offre et son dossier de financement sur la plateforme Almaris.
- Une date limite pour tousToutes les offres arrivent avant la même échéance, annoncée dès la mise en vente.
- Vous choisissezAvec votre conseiller, vous comparez les offres côte à côte et retenez la meilleure.
Vos avantages
- Le meilleur prix du marchéLes acquéreurs sont mis en concurrence et se positionnent au-dessus du prix de départ.
- Des délais maîtrisésLe calendrier est fixé dès le départ : vous savez quand vous déciderez.
- Une transparence totaleOffres comparables et suivi en ligne : vous suivez chaque étape depuis votre espace vendeur.
- Aucun engagement de vendreSi aucune offre ne vous convient, vous restez libre de ne pas vendre.
Vendre par appel d’offres
Une vente cadrée dans le temps : les offres sont recueillies sur une période définie, avec une date de clôture connue de tous.
Prix de départ attractif
Soumission des offres en ligne
À la clôture, c’est vous qui choisissez la meilleure offre. Vous êtes aussi libre d’organiser un tour supplémentaire pour départager les candidats, ou de ne pas vendre.
Où que se trouve le bien, nous nous déplaçons
Nos agents interviennent dans toute la France : visites avec les acquéreurs, rendez-vous avec les prestataires, mise en sécurité et entretien du bien. Vous n’avez pas à être présent à chaque visite.
Quelques ventes récentes ou en cours
- Paris
- Versailles
- Bobigny
- Fontenay-sous-Bois
- Compiègne
- Saint-Malo
- Nantes
- Le Bouscat
- Caudéran
- Quercy Blanc
- Béziers
- Cap d’Agde
- Toulon
- Bormes-les-Mimosas
- Nice
- Besançon
- Lons-le-Saunier
- Dienville
Quatre étapes, un calendrier connu dès le départ
- 01
Estimation
Votre conseiller étudie le marché local et fixe avec vous le prix de départ et le calendrier.
- 02
Préparation
Photos, annonce, diagnostics et, si besoin, débarras ou petits travaux.
- 03
Appel d’offres
Visites réservées en ligne, offres et dossiers déposés avant la date limite.
- 04
Choix et signature
Vous retenez l’offre ; nous suivons la vente jusqu’à l’acte.
Encore peu connu en France, l’appel d’offres est un cadre sûr
En France, la plupart des biens sont vendus à un prix affiché, puis négociés à la baisse. L’appel d’offres inverse la logique : le prix de départ attire les acquéreurs, leur mise en concurrence révèle le juste prix. Et vous gardez toutes les garanties d’une vente classique.
Une vente immobilière comme les autres
Almaris est une agence immobilière titulaire de la carte professionnelle (loi Hoguet). La vente se conclut chez le notaire, comme toute vente.
Pas une vente aux enchères
Il n’y a pas d’adjudication : vous choisissez librement l’offre, même si ce n’est pas la plus élevée.
Vous gardez la main
Si aucune offre ne vous convient, vous restez libre de ne pas vendre.
Des offres sérieuses
Chaque acquéreur visite le bien avant de déposer une offre ferme, avec un dossier de financement complet.
Plus de visibilité
Le prix de départ attractif fait ressortir votre annonce et attire davantage de visites.
Un calendrier connu d’avance
Visites et date limite des offres sont annoncées dès la mise en vente : vous savez quand vous déciderez.
« Tapis rouge, 5 étoiles pour Almaris et son équipe ! J’ai particulièrement apprécié la justesse de leurs conseils et leur honnêteté tout au long du processus. »
Vos questions avant de vendre
Une question qui ne figure pas ici ? Votre conseiller vous répond lors du premier échange.
Suis-je obligé d’accepter une offre ?
Non. Si aucune offre ne vous convient, vous n’êtes pas tenu de vendre. Un second tour peut aussi être organisé si les offres sont proches.
Le prix de départ est-il le prix de vente ?
Non. C’est un point de départ attractif, fixé avec votre conseiller. Les acquéreurs se positionnent au-dessus.
Comment l’offre est-elle choisie ?
Vous comparez le montant, l’apport, le financement et les conditions de chaque offre. La décision vous appartient.
Quels sont vos honoraires ?
Ils sont indiqués dans nos mentions légales et honoraires, et précisés dans le mandat que vous signez.
Parlons de votre projet de vente
Un premier échange pour étudier votre bien et vous proposer un prix de départ et un calendrier.
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