Vendez le bien immobilier d’une succession rapidement et au meilleur prix
Bien éloigné de votre étude, fermé depuis longtemps ou à préparer : Almaris prend en charge la vente partout en France métropolitaine, Corse incluse. Débarras, diagnostics, entretien, visites, offres : nous coordonnons tout.
- 1interlocuteur pour votre étude, du mandat à la signature
- Partouten France métropolitaine, Corse incluse, nos agents se déplacent
- 100 %des offres consultables en ligne par votre étude
Les difficultés de vos dossiers, et nos réponses
Des héritiers dispersés
Les héritiers vivent parfois loin du bien, voire à l’étranger, et ne peuvent pas se déplacer.
Avec Almaris : nos agents gèrent visites et prestataires sur place ; vous suivez la vente en ligne.
Un bien éloigné de votre étude
Visites, prestataires, état des lieux : chaque déplacement mobilise du temps.
Avec Almaris : nos agents interviennent sur place dans toute la France métropolitaine, Corse incluse.
Une indivision à mettre d’accord
Les héritiers doivent s’entendre sur le prix et sur l’offre à retenir.
Avec Almaris : un calendrier annoncé et un comparatif clair des offres donnent une base commune pour décider.
Un bien fermé depuis longtemps
Bien encombré, à sécuriser ou à entretenir avant toute mise en vente.
Avec Almaris : débarras, mise en sécurité, diagnostics et entretien sont coordonnés par Almaris.
Tous les prestataires, un seul interlocuteur
Un bien de succession est souvent fermé depuis longtemps, encombré ou à sécuriser. Almaris trouve les bons prestataires près du bien, organise leur venue et contrôle le résultat.
Débarras
Vidage complet du bien, tri des documents et souvenirs à remettre à qui de droit.
Mise en sécurité
Changement de serrures, fermeture des accès, coupure ou maintien des compteurs.
Entretien régulier
Passages sur place, jardin, ménage, aération : le bien ne se dégrade pas pendant la vente.
Diagnostics
Commande et suivi des diagnostics obligatoires avant la mise en vente.
Petits travaux
Remise en état ciblée lorsque cela améliore le prix ou la sécurité du bien.
Photos et annonce
Reportage photo et vidéo, rédaction de l’annonce et diffusion sur les grands portails.
Clés et visites
Nous gardons les clés et accueillons chaque acquéreur sur place.
Suivi des acquéreurs
Réponses aux questions des acquéreurs et vérification de leurs dossiers de financement.
La vente par appel d’offres : comment ça marche, ce que vous y gagnez
Comment ça marche
- Un prix de départ attractifFixé avec vous, il fait ressortir l’annonce sur les grands portails et attire plus d’acquéreurs.
- Des visites, puis des offres en ligneChaque acquéreur visite le bien, puis dépose son offre et son dossier de financement sur la plateforme Almaris.
- Une date limite pour tousToutes les offres arrivent avant la même échéance, annoncée dès la mise en vente.
- Vous choisissezAvec votre conseiller, vous comparez les offres côte à côte et retenez la meilleure.
Vos avantages
- Le meilleur prix du marchéLes acquéreurs sont mis en concurrence et se positionnent au-dessus du prix de départ.
- Des délais maîtrisésLe calendrier est fixé dès le départ : vous savez quand vous déciderez.
- Une transparence totaleOffres comparables et suivi en ligne : des éléments clairs à transmettre aux héritiers.
- Aucun engagement de vendreSi aucune offre ne vous convient, vous restez libre de ne pas vendre.
Vendre par appel d’offres
Une vente cadrée dans le temps : les offres sont recueillies sur une période définie, avec une date de clôture connue de tous.
Prix de départ attractif
Soumission des offres en ligne
À la clôture, c’est vous qui choisissez la meilleure offre. Vous êtes aussi libre d’organiser un tour supplémentaire pour départager les candidats, ou de ne pas vendre.
Où que se trouve le bien, nous nous déplaçons
Nos agents interviennent dans toute la France : visites avec les acquéreurs, rendez-vous avec les prestataires, mise en sécurité et entretien du bien. Votre étude n’a pas à se déplacer.
Quelques ventes récentes ou en cours
- Paris
- Versailles
- Bobigny
- Fontenay-sous-Bois
- Compiègne
- Saint-Malo
- Nantes
- Le Bouscat
- Caudéran
- Quercy Blanc
- Béziers
- Cap d’Agde
- Toulon
- Bormes-les-Mimosas
- Nice
- Besançon
- Lons-le-Saunier
- Dienville
Quatre étapes, un calendrier connu dès le départ
- 01
Vous nous confiez le dossier
Nous visitons le bien, l’estimons et définissons avec vous le calendrier de vente.
- 02
Préparation
Débarras, sécurisation, diagnostics et entretien coordonnés par Almaris.
- 03
Appel d’offres
Annonce, visites, offres et dossiers déposés en ligne avant la date limite.
- 04
Choix et signature
Les vendeurs retiennent l’offre ; nous restons l’interlocuteur de l’acquéreur jusqu’à la signature.
Des éléments clairs à présenter aux héritiers
Vous suivez la vente en ligne et disposez d’un comparatif des offres à présenter aux héritiers pour faciliter leur décision.
- Un suivi en ligne — votre étude suit l’avancée de la vente à tout moment.
- Des offres horodatées — toutes déposées en ligne avant la même date limite.
- Des dossiers complets — chaque acquéreur joint son plan de financement.
- Un comparatif clair — pour une décision collective et argumentée.
« Sérieux, réactif et professionnel. Le processus de vente est très fluide, tout en gardant une relation humaine et une excellente communication. »
Vos questions sur nos interventions
Une question qui ne figure pas ici ? Votre conseiller vous répond lors du premier échange.
Qui signe le mandat de vente ?
Le mandat est signé par les héritiers ou par la personne qu’ils ont mandatée, selon l’organisation de la succession. Nous vous accompagnons dans sa préparation.
Les héritiers doivent-ils se déplacer ?
Non. Visites et prestataires sont gérés sur place par Almaris ; vous suivez la vente en ligne et tenez les héritiers informés.
Que se passe-t-il si les héritiers ne sont pas d’accord ?
Le comparatif des offres facilite la discussion. Aucune offre n’est imposée : l’accord des indivisaires reste nécessaire pour vendre.
Intervenez-vous partout en France ?
Oui, en France métropolitaine, Corse incluse.
Un bien à vendre dans un dossier en cours ?
Présentez-nous la situation : nous revenons vers vous avec une première analyse du bien et un calendrier de vente.
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