Dans le cadre d’une succession, la présence dans le dossier d’un bien immobilier à céder constitue bien souvent le principal enjeu patrimonial. Il s’agit à la fois de l’actif le plus visible, le plus valorisé… et le plus complexe à gérer. Mal anticipée ou mal pilotée, la vente d’un bien immobilier successoral peut engendrer des retards significatifs dans le règlement de la succession, une dévalorisation du patrimoine transmis, voire des tensions durables entre ayants droit.

Lors d’une succession, il est fréquent qu’un bien immobilier reste vacant après un décès. Cette période d’inoccupation peut durer plusieurs semaines, plusieurs mois, voire plusieurs années, notamment lorsque le règlement de la succession est complexe ou que la vente du bien est différée.

Dans un contexte marqué par une défiance croissante envers les institutions et un pessimisme social persistant, le Baromètre de la Confiance 2025 , réalisé par Viavoice pour Don en Confiance, apporte un éclairage essentiel sur le rapport des Français au don et sur les conditions nécessaires au maintien de la confiance envers les associations et fondations faisant appel à la générosité publique Baromètre Don en Confiance 2025. Basée sur un échantillon de 2 000 personnes représ

Pour les OSBL, le financement à long terme est un défi permanent. Mais un levier reste encore largement sous-exploité dans le secteur non marchand : les libéralités (legs, donations, assurances-vie).

Pour une fondation ou une association, les contrôles de la Cour des comptes  peuvent parfois être perçus comme une contrainte. Pourtant, en matière de libéralités – et en particulier lorsqu’il s’agit de biens immobiliers reçus par legs ou donation s – les recommandations de la Cour poursuivent un objectif essentiel : garantir au testateur ou donateur que sa volonté sera pleinement respectée  et que les biens transmis serviront réellement l’œuvre qu’il a choisi de soutenir.

Dans un contexte où le lien social est perçu comme fragilisé, les associations demeurent l’un des piliers les plus solides de la cohésion collective. Le dernier baromètre Ipsos-BVA réalisé pour le groupe Ebra consacré aux Français et aux associations (octobre 2025) confirme leur rôle central : 74 % des Français estiment que les associations contribuent activement au maintien du lien social  . Pour Almaris, acteur engagé aux côtés des fondations et associations, ces enseignem

Le secteur associatif et de l’économie sociale et solidaire (ESS) en France est en pleine mutation : enjeux de gouvernance, numérique, financement, transition écologique… Dans ce contexte, le Forum National des Associations & Fondations (FNAF) s’impose comme un rendez-vous majeur de partage, de formation, et d’échanges.

Léguer un bien immobilier à une fondation ou à une association est un acte de générosité porteur de sens . C’est une manière concrète de prolonger son engagement, de donner une utilité durable à son patrimoine, et de soutenir des causes qui façonnent un avenir meilleur. Encadrée par le Code civil, cette démarche peut aussi offrir, dans certains cas, un cadre fiscal avantageux , vous permettant ainsi de concilier valeurs et efficacité et de donner du sens à votre transmission

Un levier devenu indispensable En 2022, les libéralités (legs, donations et assurance-vie) ont représenté près de 1,3 milliard d’euros...

Les libéralités : un mode de financement encore marginal en France pour les OBSL En Europe, les libéralités  – qu’il s’agisse de legs ,...

Chaque année, le 13 septembre, les associations et fondations du monde entier se mobilisent autour d’un sujet discret mais essentiel : le legs. Cette forme de générosité, encore entourée de tabous en France, est pourtant l’un des piliers qui permettent à de nombreuses organisations d’agir durablement pour l’intérêt général.

Recevoir un bien immobilier par voie de legs constitue un atout considérable pour une fondation ou une association. C’est aussi une responsabilité importante, qui mobilise à la fois des compétences juridiques, comptables et pratiques. De l’assurance du bien jusqu’à sa mise en vente, chaque étape doit être menée avec rigueur afin d’assurer la sécurité de l’opération, de respecter la volonté du testateur et de valoriser au mieux le patrimoine transmis. Assurer le bien immobilie

France générosités , en partenariat avec l’Observatoire Philanthropie & Société de la Fondation de France, a publié en décembre 2024 la...